RC造住宅の解体工事

RC造住宅の解体工事について

鉄筋コンクリート（RC）造の建物は、鉄筋のまわりにコンクリートを流し込んで柱や梁を造った建物です。災害にも強くとても頑丈な建物で、解体の際には手間と時間がかかります。
解体中は木造と比べて騒音や振動などが発生しやすいので、防音・防塵効果のある養生シートで囲います。

規模により工期は変わりますが、目安として一ヶ月程度はみたほうが良いです。

お見積り前の確認事項

お見積り前に以下の項目について確認していただき、私たちにお伝えしていただければ、
よりスムーズで詳しいお見積りをご提示できます。
中には分からなく不明な情報もあると思いますが、分かる範囲で大丈夫ですのでお伝えください。

確認事項	確認内容
建物所有者について	解体する物件の所有者が複数いる場合がありますのでご注意ください。
解体する範囲について	解体する建物だけではなく、塀や物置などどこまで解体するかご確認ください。塀は共有物の場合もありますので、隣地の方々とよくご相談していただくとベストです。
周囲に特別配慮が必要な場所や人について	解体時に騒音や粉塵等が発生するため、トラブルになりそうなことがありましたら教えてください。
図面、謄本について	特に木造や鉄骨造、RC造など建物の構造が分かるとスムーズです。
工事時期について	余裕を持ってご依頼をお願いしておりますが、お急ぎの場合もご相談ください。
井戸や浄化槽の有無について	井戸等がある場合は教えてください。
電気、ガス、水道の有無と使用状況について	使用しているかどうかや管があるかないかを教えてください。
解体後の使用用途について	更地にして売却や住宅の建て替え、駐車場にするなど
近所で解体した時の状況について	過去に解体した時に近隣からクレームがあった場合や地中埋設物があったなどの情報がありましたら。
地中の杭について	地盤が弱かったり大型の建物であれば、杭を打っている可能性があります。
アスベストについて	別途調査、特別な処理が必要になり、金額もあがる可能性があります火災家屋、空き家の解体工事もお任せ

火災家屋の解体工事もお任せ

火災家屋の解体についても山三商事にお任せください。
火災が起きて全焼してしまった建物でも、基礎の解体や外構の撤去は業者が行わなければ難しいです。
山三商事は、罹災した建物の解体も経験が豊富で、工事の進め方のポイントも把握していますので、
ご安心ください。

RC造住宅の解体工事の流れ

ライフラインを止める

工事を始める前にガスや電気、インターネットなどのライフラインを停止させてください。
水道については工事で使用しますので、そのままにしておいてください。
近隣挨拶・各種届出

工事を始める前に、ご近所様に挨拶まわりをします。解体に関わる必要な届け出については、私たちで行います。
足場を組み養生シートを貼る

解体工事では粉塵や騒音の発生がありますので、足場を組み養生シートで現場を囲って近隣への影響を極力小さくします。
屋根・内装・畳・窓ガラスなどを撤去

重機を用いた解体を始める前に、屋根材や石膏ボードなどの内装材、畳、窓ガラスなどを手作業で取り除きます。
分別して廃棄することが義務づけられていますので、分別してリサイクルを行います。
重機で解体

内装材や窓ガラスを取り外したら、重機を使って建物を解体します。
粉塵を防ぐために散水しながら作業を進めます。
コンクリートの中には鉄筋が入っていますので、取り出して分別しながら作業を進めます。
基礎の解体

建物を取り壊すと、建物の基礎が出てきます。
土に埋まっていますので掘り起こして解体します。
コンクリートを割って、中の鉄筋と分別して処分場へと運びます。
整地

工事で発生したコンクリート破片などを取り除き、整地をします。
廃棄物が残らないよう丁寧に敷地を整えます。